江苏行嘉房地产代理有限公司,公司主营:城市运营、全案代理、营销顾问、整合营销、招商运营。

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招商运营
浏览: 发布日期:2018-10-16
招商运营
与众多品牌形成战略合作关系,包含星级酒店、品牌
卖场、高档百货、一线影院、连锁餐饮、家居等业态。
服务内容
1.商业项目定位研究
1)市场调查研究
2)项目定位建议
3)项目建筑设计建议
4)财务分析
2.商业项目规划设计建议
1)根据项目的业态配置配比,
      拟定目标主力店租户名单
2)策划项目的亮点
3)交通组织建议
4)公共区域装饰装修建议
3.招商策划
1)制定整体招商计划方案
2)整体招商流程与招商组织管理架构建议
3 )制定租金价格体系及入驻管理和协调程序
4.招商代理
1)寻找目标,陪同意向客户考察及深入     
     洽谈;
2)制定租金价格体系,结合客户要求给出   
      工程调改建议
3)提交招商进展报告,并按照市场变化提  
      供应对策略
4)达成租赁条件意向,签订租赁意向书
5)协助业主方进行合同谈判,并最终完成
      正式租赁合同的签订
5.开业策划
1)项目开业市场推广预算并实施
2)开业期的营运管理标准工作流程策划,
      组织架构搭建与人员培训
3)开业前租户店铺设计与装修管理
4)营运预算与目标建立
6.硬件与规划设计检讨与调整
1)商业气氛与景观特色营造建议
2)停车动线规划设计及标牌指引设计
3)推广与活动场地规划设计
7.日常租务营运管理
1)营运管理标准诊断与改善
2)租户日常管理、持续招商与优化
3)租户营收与定期、不定期费用管理
4)年度营运计划与预算
5)定期消费者调查与分析
6)年度、月度营销推广宣传与促销计划的建议及执行
8.营运作业执行
1)营运管理标准工作流程策划
2)组织架构优化与人员培训
3)租户营运管理规章拟定
4)营运预算与目标建立
5)租户店铺设计与装修管理
6)日常财务与收账结算制度